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房产证上写孩子的名，到底是风险多还是好处多？
发布日期：2022-02-13 21:05:22
父母之爱子则为之计深远，很多父母在考虑到自己老了之后，房子反正都会留给孩子的，不如在买房的时候直接写上孩子的名字，那这样做到底合不合适呢？让王律师带您一起来看看吧！
1、子女后期买房成本增加
现在很多城市都限购，孩子长大后独自买一套房，一旦查出子女名下已经有房，很可能他就失去了再次购房的资格。
或者即便是还有购房资格，那么属于二套房，不仅到时候要支付更高的首付比例，同时也无法享受房贷利率以及契税的优惠，购房成本将会大大增加。
2、子女的配偶享有继承权
将来如果你的子女发生不幸，那么子女的配偶将作为第一顺位继承人，继承子女名下的所有财产，房子当然也不例外，那么父母辛苦买的房子到时候也会白白被人分走一杯羹。
3、房子转让受限制
如果房产写了孩子名字，那么出于对未成年人合法权益的保护，万一家里需要急用钱，即便是亲生父母也不能随便出售孩子名下的房产，想要转手必须等孩子成年后本人同意才可以。
4、孩子不孝顺，老年生活或将失去保障
如果子女成年以后并不孝顺，不尽力赡养父母，那么到时候父母想要回房子就非常困难，对于父母来说，老年生活很难得到保障。
王律师最后叮嘱您
父母将房产证上写上孩子的名，本身是对孩子的爱，但也有可能“好心办了坏事”，给孩子未来留下了隐患，还有可能被孩子反咬一口。因此在房产证上到底写不写孩子的名，一定要谨慎选择。
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