15810784790

18510464583

联系我们
  • 24小时律师热线: 010-86393036
    400-150-9288
  • 邮箱:15810784790@163.com
  • 地址: 北京市海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦A座1210室

北京再入市3宗住宅地块 2个限竞房、一个纯商品房

发布日期:2020-04-01 15:30:51

各位粉丝:

继上周五北京一口气入市6宗住宅地块后,北京土地供应继续发力。

今天,北京土地市场又入市了3宗住宅地块,分别位于朝阳区和大兴区。其中朝阳两宗地块为限竞房,大兴地块是不限价的纯商品住房。三宗地块挂牌起始价共68.62亿元。

朝阳区这两个地块和上周五入市的那宗位于同一区域,属于位置毗邻地块。其位于东五环外,机场第二高速旁,东坝郊野公园的北侧。

北京再入市3宗住宅地块 2个限竞房、一个纯商品房(图1)


其中,北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地,建设用地面积20188.58平方米,建筑控制规模48528平方米。住宅容积率2.8,另外配建占地4000平米的幼儿园。

该地块起始价为20.55亿元。

北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地,建设用地面积31673.24平方米,建筑控制规模95020平方米。容积率3.0。

该地块起始价为38.22亿元。

这两个地块都是限竞房,未来商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。这和周五入市的那宗地块一样的限价。

而且,这两个地块也有“9070”的限制,90平米以下户型要占总规模的7成以上。

另一宗不限价的纯商品住房地块位于大兴的采育,为北京市大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地。

北京再入市3宗住宅地块 2个限竞房、一个纯商品房(图2)


该地块地处六环外,京沪高速的西侧,首都环线高速的北侧。

该地块建设用地面积76997.052平方米,建筑控制规模79371.9平方米。容积率仅为1.05,低密度的类别墅项目。

该地块起始价为9.85亿元。