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房子抵押贷款还不了怎么办?真的会涉及个人征信吗?

发布日期:2021-09-24 09:56:45

房子抵押贷款还不了怎么办?真的会涉及个人征信吗?(图1)


不管你是遗忘、还是最近手头紧,一旦房子抵押贷款还不上,它对借款人产生的影响是巨大的。办理房产抵押贷款后,我们的房产就被抵押出去了,万一贷款还不上,您真的了解过后果吗?


如果房子抵押贷款真的还不上到底该怎么办呢?


房子抵押贷款还不了怎么办?真的会涉及个人征信吗?(图2)


房子抵押贷款还不了怎么办?

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。


2、将抵押物拍卖

如果实在无力还款,那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物,把拍卖金额拿来偿还贷款本息,有所剩款项会退还。


3、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。


4、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。




房子抵押贷款还不了怎么办?真的会涉及个人征信吗?(图3)


房子抵押贷款还不了会上征信吗


会的。通常情况下,抵押贷款期限到后,贷款机构首先会通知贷款人,若是有特殊情况,贷款人可申请贷款延期,如若等贷款机构一再告知贷款人,贷款人仍然没有还款,那么,贷款机构将根据有效的协议对你的抵押物进行拍卖,用拍卖的金额来偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。