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二手房贷款国家真要取消?这些银行真要停止!

发布日期:2021-06-30 09:15:07

最近一段时间,相信很多朋友都已经看到有关“二手房停贷的消息”。而部分银行针对二手房贷款业务,不是停贷,就是不让贷款。那么,2021年国家取消二手房贷款是真的吗?哪些银行停止二手房贷款呢?

二手房贷款国家真要取消?这些银行真要停止!(图1)


一、2021年国家取消二手房贷款?


据了解,国家并没有取消二手房贷款,而是从今年开始下决心控制房地产的金融风险,锁定二手房的交易,自然让炒房人群也不敢再囤积多套房。而二手房停贷对以下人群造成一定的影响:


1.炒房者,手里有几套投资房的,估计现阶段比较难套现,只能成为纸上富贵。


2.置换新房者,二手房停贷,需要贷款的买学区房或换大一点的房子,出现卖不出去的现象,就不能置换,再加上置换是属于二套,贷款难上加难。


3.需购买二手的刚需者,无论是不是首套,都拿不到钱买。


4.房产中介,业务量将会剧减,业绩也将会剧减。


二手房贷款国家真要取消?这些银行真要停止!(图2)


二、哪些银行停止二手房贷款?


1.杭州二手房停贷银行


杭州部分银行已对二套房停止贷款。近日有购房者称,再晚几天签合同就会被迫付全款。不过,新房不受影响,二手房贷比较紧张,其中公积金贷款非常慢,商业贷款放款时间普遍要两个月以上的时间。


2.重庆二手房停贷银行


重庆三峡银行,兴业银行都已经停止了办理二手房贷款。农业、平安银行目前还在房贷阶段。


3.惠州二手房停贷银行


惠州部分银行全面停止了二手房贷款业务,只有个别小银行目前还接二手房贷款业务,如兴业、华润、恒丰等。而小银行也在陆续停止接收二手房贷款,未来不排除惠州二手房全面停止贷款,可能会进入全款时代。


4.合肥二手房停贷银行


广发银行以没有额度为理由暂时停止了办理二手房贷款。中国银行,农业银行也有部分支行暂时不接受二手房的贷款业务。据统计,总共有六家银行 停止了二手房贷款的业务。


5.武汉二手房停贷银行


武汉部分银行开始对二手房停贷,如交通银行、招商银行、农业银行、平安银行、邮政银行、华夏银行、浦发银行、民生银行、光大银行、兴业银行、汉口银行已经停贷,而建设银行是限量签约,汇丰银行和东亚银行提出不做公积金交,不可商转公。


6.南京二手房停贷银行


交通银行表示不接受二手房的贷款业务,并且表示二手房贷款办理业务已排期到2022年。而当地的兴业、光大、宁波银行也都没有额贷款度。中信、杭州等银行在同一时间也表示额度紧张,无法保证放款的时间。


二手房贷款国家真要取消?这些银行真要停止!(图3)


综上来看,国家并没有取消二手房贷款,而是部分银行暂缓了二手房贷款政策。