400-178-9688

律师免费咨询热线

联系我们
  • 24小时律师热线:400-1789-688
  • 邮箱:15810784790@163.com
  • 地址: 北京市海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦A座1210室

10年后,房价又将如何,马云、李嘉诚、王健林持不同意见!

发布日期:2021-06-18 09:25:07

就中国当今的房地产市场来看,价格基本处于平稳状态,但是房价高仍然是众多老百姓难以逾越的一道横沟。


在我国一线城市中,100万已经不可能买到一套像样的房子了,但是在很多的二三线城市里,100万的总房价仍然受到很多家庭的追捧,换句话说,百万楼房成为生活在这些城市中人们的标配。


10年后,房价又将如何,马云、李嘉诚、王健林持不同意见!(图1)

买房计划


虽然一套楼房已经高达百万的价值,但是还是会有很多人去购买,因此许多家庭的原计划都被打乱。当然不乏有这样想法的人,现在我们努力赚钱,买房子的事情可以往后拖一拖的。可是,房子终究要买的,而且压力一年会比一年大。所以,就有人发出疑问,把大量的时间、精力、钱财都花费在买房子上,到底合不合算,值不值?


值不值得买房子的问题,很多人给出肯定的答案,当然值得,买房子或许会有一定的压力,可是当买下房子的时候,逐渐还完房贷,剩下的那就是一劳永逸的享受了。房子可以给家人带来安全感和幸福感,更重要的还有财富,是不是我们身边有些人会买完房子越来越富有,没听过买完房子就越来越穷。房子虽然不可以当现金流动,却是一个人的财富象征。


在近几年中,国家推出了“住房不炒”的战略思想,明确地指出了,短期不再以房地产才刺激经济,不难看出,现在房子只可以用于居住,而不是让人们用于资本市场运作,用来炒作。住房不炒,在今天看来有众多的人已经达成共识,房地产市场已经进入一个相对稳定的阶段,“住房不炒”在国家的倡导下,已经成为今年的关键词了,由此可见,今后的房地产市场可能要发生巨大的改变,这就出现了一个问题,房子还有没有价值呢?


10年后,房价又将如何,马云、李嘉诚、王健林持不同意见!(图2)

房子的价值


其实,在房子以后值不值钱的问题上,有很多大佬已经给出答案。曾经马云就说过这样的一个词“房价如葱”,并且还意外地火了。政策的收紧和房地产的转变,还有就是人们更想让房子价格再低一点,这都在说明楼市的艰难。


但是,房子是一种特殊的商品,它的价格未必会出现大幅度的上涨或者下降,马云提出葱价房,五年之内很难实现的。


中国社会逐步进入老龄化,随着时间的推移,中国下一辈年轻人,手中会有更多的房子。


将来房子多的人或需要缴纳各种费用,但又能说明一个问题,我国居民不会再为住房而担忧了,房价下降应该是不可避免的了,不过5年内一定不会实现的,只是说明马云对房屋市场呈下降趋势,依旧充满自信。


李嘉诚也说过 ,全球经济不容乐观,中国也在放缓,未来楼市有波动,慎重购买。毕竟李嘉诚是作为一个商人,看待这个问题的,房地产不再给他带来利益,他当然会抛弃了。


王健林同样有对楼市的看法:除了热点城市外,其余的城市过上几年,就用不到调控了。他的观点我们可以理解为楼房的两极分化趋势,有些城市房价依旧会涨,有些则会出现下降。


10年后,房价又将如何,马云、李嘉诚、王健林持不同意见!(图3)

十年后房子还值钱吗?


那么十年后,我们的房子还有没有价值?

任泽平说过一句话:房地产短期看金融,中期看土地,长期看人口。对一二线城市来讲,土地本就是稀缺资源,如果这个城市有较强的竞争力,未来会有更多的人口涌进,那么房价会平稳上升。


三四线城市却不被专家们看好,他们觉得,现在房子估值100万,十年后要缩水三成。这些城市中,人口都在流失,最能挣钱的人走了,怎么支撑房价?当然就会面临下跌的风险了。


10年后,房价又将如何,马云、李嘉诚、王健林持不同意见!(图4)

十年的时间,不能说长,但是也不会很短,十年中社会、人力资源等等的架构会出现改变,房子毕竟要跟着人才能体现出它的价值来的,如果没人居住,再好的房子也将白瞎。所以,很多专家认为,当今买房子,满足刚需即可,如果投资,已经过去房地产黄金时代了,就现在来讲,有价值的在一线新一线二线城市,三四线也得是地段房才可以。