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为什么购买二手房比新房更具成本效益?

发布日期:2020-12-07 15:23:19

  许多有预算的买家在买房时非常纠结:最后,我应该买新房还是买二手房?让我们来看看为什么我买一套二手房比新房更好的10个理由,省钱又省力。安心!

  首先,交易很简单,不容易发生争执。

  没有二手房证明,一目了然,你可以交易,你可以找到它。只要您签订合同并支付全部金额,您就可以处理产权和转让的变更,您可以知道自己在做什么。

  其次,房子的质量一目了然

  二手房已经使用了好几年了,房子的潜在问题已经暴露出来,很容易看出,如:漏水,地面倒塌等等。您还可以访问卖家的邻居,了解您房屋的质量。

  第三,房子几乎没有污染源

  新房最大的问题之一是污染超标,如:甲醛,苯等。经过几年的二手使用,有害物质几乎挥发,保证健康。

  第四,房子周围的配套设施健全,吃饭,喝饭,生活都很方便。

  二手房通常有很好的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车等,日常生活十分便利。

为什么购买二手房比新房更具成本效益?

  5.你可以选择什么样的人作为邻居?

  当你买新房时,你甚至不知道你的邻居会是什么样的人。但是,当您购买二手房时,您可以先检查您居住的人,并帮助您为您的孩子选择一个健康的环境。

  6.办理登机手续后干扰较少

  在新的商品房登记后,通常需要进行装修。很长一段时间,它必须在装修期间忍受邻居的敲门声,每个人都进出,建筑工人进出,这非常“热”。购买二手房,邻居有不同的登记入住时间,不会同时进行装修,避免一定的干扰。

  七,二手房价格便宜

  当您遇到急需钱的卖家时,您可以抑制价格,这是非常划算的。

  八,二手房价格比新房价格多样化

  二手房的价格根据房屋的性质,场地的位置和房屋的年龄而有所不同。毕竟,它是一个二手房,房主也有自知之明,在同一个地方的二手房,房主不会疯狂超过新房的价格。二手房价格的多样化也可以满足不同经济实力的购房者的需求。

  九,二手房是目前的建筑,不会有“未完成”的现象

  因为期房的价格相对实惠,并持有图纸,有了开发商的知识,购买期房,但现有的房屋很短,一年,几年,很多因素不受买家控制。期房可能存在“未完成”现象,这将导致买方赔钱。相比之下,二手房是房地产交易,这是降低交易风险的最直接有效的方式。

 十.二手房投资回报率高于新房

  一次性支付二手房交易将从交付到收到新的房地产许可证完成,签订合同到获得房地产许可证的时间至少需要一年。对于投资的买方来说,二手房的交易程序快速而明显。这些话非常方便。