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中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元

发布日期:2020-04-09 09:22:03

中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2020年3月北京房地产市场快报》。报告显示,2020年1-3月,北京市以住宅用地成交为主,占比93.9%,其次,工业用地成交占比6.1%。

整体市场

北京市土地成交结构走势(按规划建面)

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图1)

2020年1-3月,北京市共推出土地规划建面227.98万㎡,成交193.07万㎡,成交楼面均价34864元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面44.86万㎡,成交5.26万㎡,同比下降34.78%,成交楼面均价726元/㎡,同比下降95.4%。

北京市土地供求价走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图2)

2020年1-3月,北京市成交土地出让金达673.12亿元,平均溢价率为19.4%。2020年3月北京市土地出让金为0.38亿元,同比下降97.0%,溢价率为0.0%。

北京市土地出让金&溢价率走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图3)

宅地市场

2020年1-3月,北京市共推出土地规划建面190.96万㎡,成交181.31万㎡,成交楼面均价37057元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面23.68万㎡,无成交土地。

北京市土地供求价走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图4)

2020年1-3月,北京市成交土地出让金达671.88亿元,平均溢价率为19.5%。2020年3月北京市无成交土地。

北京市土地出让金&溢价率走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图5)

商办市场

2020年1-3月,北京市共推出土地规划建面5.94万㎡,无成交土地。2020年3月,共推出土地规划建面5.94万㎡,无成交土地。

北京市土地供求价走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图6)

2020年1-3月,北京市无成交土地。2020年3月北京市无成交土地。

北京市土地出让金&溢价率走势

中指院:前3月北京土地成交面积193.07万平 出让金达673.12亿元 (图7)