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公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!

发布日期:2021-04-28 18:51:45




公租房是具有政府保障性的房型,并且公租房的价格比较实惠,更加符合现在的人们。

租赁公租房是需要提前提出申请的,

针对公租房咱们这些普通老百姓到底能住多久呢?

首先现从认识公租房开始!



公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!(图1)


公租房


公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。


公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!(图2)


公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!(图3)


一、公租房能住多久

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。


合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。


一般情况下公租房租赁期限为5年,但如果符合条件理论上是可以一直租下去。续租需要提前3个月向当地住房保障部门申请,未按规定或者不符合条件的,租赁期满后应腾退住房。



二、公租房的产权属于谁

1、公租房买下来之后产权一般是以申请人为准。


需要注意的

(1)公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。


(2)公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。


(3)购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。


(4)公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。


公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!(图4)



综上所述,我们知道了在法律规定上公租房能住多久,一般情况下公租房租赁期限为5年,但如果符合条件理论上是可以一直租下去。


如果您还有关于公租房能住多久方面的疑问,欢迎您留言。


万典简介


北京万典律师事务所系专业化、规模化房产领域的律师团队,在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系,凭借法律与智慧、运用法律武器成功解决当事人的房产纠纷问题。办理了无数经典案例,其强有力的风格、具有智慧的解决问题方法在司法实践中取得了卓越的成效。

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公租房还有这些政策!想住的久就要知这些!(图5)

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