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2020年买房是“傻”?未来这3个行业更有“钱景”,马云早有布局

发布日期:2020-04-01 17:08:41

楼市已经这样,依然有人不断咨询笔者,现在是否是买房的好时机。不得不说,在大多数人的眼中,买房依然是一个赚钱的事情。或许是之前听说太多靠着炒房实现财富自由的故事,所以时刻幻想着自己有朝一日也可以。

2020年买房是“傻”?未来这3个行业更有“钱景”,马云早有布局(图1)


不得不说,朋友圈里的卖房大军文采是真的好,写得一手好文案,不断地给购房者释放焦虑。比如穷人一万块钱存银行,十年后是本金一万加一点利息,而富人从银行贷款100万买房,十年后房子升值成1000万,可以说净赚900万,这900万相比那一点利息可谓相差极大,所以说这就是穷人与富人的差别!

那么2020年买房还能赚到钱吗?笔者认为,两个方面可以给我们答案。

第一个方面:房地产3大税齐发,有房者承担的成本越来越高。比如早在2011年重庆与上海就开始试点了房产税,虽然说征税的范围并不大,税点也不高。但是这起码说明房产税可行,并且经过多年的试点,国家已经积累了相关经验。相信在一切准备做好之后,其将很快与我们见面。

2020年买房是“傻”?未来这3个行业更有“钱景”,马云早有布局(图2)


另外还有房东税、空置税,其中房东税已经先后在河北、湖南进行试点。具体税率方面,介于5%到10%之间。至于房东税很好理解,就是手里放多的出租出去,得到的收益需要缴税。这对于手里多要房的人来说,收入或许会减少很多。而空置税最近的呼声很高,众所周知,我国的空置房已经很多,是时候出台一些政策对其进行限制了。

第二个方面:楼市两个数据应声下跌。一个是楼市的成交数据,一个是房价数据。克而瑞数据显示,2020年2月,34家千亿规模房企合同销售合计约为2414.93亿元,较1月的4037.21亿元环比下降40.18%。

根据中泰证券研究所宏观分析师梁中华近日发布研报指出:在刚刚过去的2月份,100个监测城市中,房价下跌城市数量跳升至73个,相比1月增加了一倍多。

楼市两大坏消息已经到来,说明当下的房地产市场非常不好,不要说买房赚钱了,按照当下情况赔钱都是很正常的。更重要的是中泰证券首席经济学家及研究所所长——李迅雷老师曾发表专栏文章分析称,虽然目前房价暂稳,其实每天都在亏钱!他认为买房赚钱就好像一个“击鼓传花”的游戏,谁最后一棒接盘,那谁就要承担全部的损失。

当房地产过了黄金时期,当房地产已经进入“冰冻期”,当房地产已经不行的时候,你会发现自己有钱不知道干什么好了。

2020年买房是“傻”?未来这3个行业更有“钱景”,马云早有布局(图3)


笔者认为2020年以后,3大行业将比炒房更赚钱,其中某些行业甚至马云都早已布局。

1、大健康行业:通过了这次疫情的洗礼,让越来越多的人明白了健康的重要性。你再多的财富,如果没有一个健康的身体,那么一切都将黯淡无光。其实马云也早都布局大健康行业,并且应积累了丰富的经验。并且马云也曾经预测未来产业:“下一个可以超越我的人必须在大健康行业。”这句话显示了他对大健康产业前景的看好。


2020年买房是“傻”?未来这3个行业更有“钱景”,马云早有布局(图4)


2、大数据、5G科技行业:今年的新基建里面就有5G建设这一项,5G的普及将会进一步加大短视频和直播的优势。并且随着5G的普遍,不少科技领域的难题将亟待解决。

3、在线教育培训行业:说起来线上培训,这次疫情让相关APP的用户量得到了大量提升。随着生活的习惯,相信有不少人将会习惯用这些上网课APP。