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上周北京新建普宅套均价550万元/套,环比套均价减少21万元

发布日期:2020-03-30 18:25:42

    根据北京中原的统计数据,上周(3月23日-29日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交28.62亿元,环比前一周成交额下滑2%,成交455套,环比前一周减少28套,最新新房成交均价为49120元/平方米,普宅套均价550万元/套,环比前一周套均价减少21万元/套。

    别墅成交额6.47亿元,连续3周增长,环比前一周大涨83%,成交额占比23%,份额环比明显上扬,别墅成交52套,环比前一周增加18套,别墅成交套数占总成交量的11%,环比上浮。43522元/平方米的成交均价,别墅价格环比有所提升。套均价1244万元/套,环比增加203万元/套。

    上周,北京二手房市场成交2117套,环比前一周增加260套,成交套数环比增长14%,成交量连续4周上扬。成交面积18.91万平方米,成交面积环比前一周提升12%,二手房成交套数是新房的4.65倍,二手房和新房的比重环比明显提升。