对于很多人来说，有房是特别重要的一件事，毕竟有房意味着能够安居乐业，能够娶妻生子，能够享受相应的城市福利和配套实施。

    不过随着房价日益高涨，很多普通人都希望房价能够回归合理区间，要知道，我们国家的房价收入比已经超过9了，什么意思呢？以普通的三线城市为例，房子的均价大概在一万左右，而人均工资在3000元左右，那么就算不吃不喝，一年赚到的钱也难买的起一个厕所位。

    还有，根据西南财经大学给出的数据，我们国家目前的房子早已够34亿人居住的，若是将之与国内的人口总数相比，可以算是“供大于求”。加上新生人口不断创下新低，根据社科院给出的报告，可以得知，预计到2030年时，我国人口或将会开始出现负增长，那么人少房多的情况下，房价还有支撑点吗？

    不过对于这些观点，有一部分人持不同的意见，他们认为建造房子的成本不断上涨，地价不断上升，房价怎么可能降得下来。若现在不赶紧买房，以后万一更买不起怎么办？因此，今年很多买房人都在“观望”和“买房”之间徘徊。

那么今年买房还是观望呢？

    其实电商之王马云曾在一次大会上，谈到房价的话题，他用了8个字表达了他自己的观点：未来8年房价如葱，虽然这句话可能略有夸张，但可以看出马云对房价的态度。那么这句话会成真吗？

    做为电商第一人，他的眼光可不是一般人能够理解的，所以他对楼市未来的判断，肯定是有一定的远见性。而且这两年的楼市确实如他所说，房价开始趋于稳定，没有大涨和大跌，并且还出现了一些房价非常便宜的地方，比如鹤岗和玉门。

    加上这两年，在“房住不炒”政策的调控下，购房者对于楼市的预期已经不像过去那么高了，对待买房这件事也比较理性和冷静，不像以前一样盲目追高。因此，按照这个趋势下去，马云说的话未必不能实现。

    还有，我们可以看到，在2019年的时候，我们国家曾对楼市进行过600多次的调控，同比2018年的425次上涨幅度高达30%以上。平均每个工作日就有2次以上的房地产调控政策出台，不管是总数量还是调控的密集程度都刷新了历史水平。可见国家对于房地产“平稳”的基本定位和决心。

    除此之外，国家今年还再一次出手，要银保监会防止资金违规的流入到房地产，抑制居民杠杆率的增长。同时，还把房地产税的立法提上日程，争取早日出台，挤出楼市泡沫和打击炒房客。

    因此，可以得知，对于楼市的大方向，国家也可以说是“一锤定音”了，即未来房价将趋向健康、稳定的大方向发展。那么这一消息对于没买房的刚需来说，无疑是一个天大的好消息。