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国家一锤定音,楼市传来一大消息,马云预言“房价如葱”将成真?

发布日期:2020-03-29 17:10:43

    对于很多人来说,有房是特别重要的一件事,毕竟有房意味着能够安居乐业,能够娶妻生子,能够享受相应的城市福利和配套实施。

    不过随着房价日益高涨,很多普通人都希望房价能够回归合理区间,要知道,我们国家的房价收入比已经超过9了,什么意思呢?以普通的三线城市为例,房子的均价大概在一万左右,而人均工资在3000元左右,那么就算不吃不喝,一年赚到的钱也难买的起一个厕所位。

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    还有,根据西南财经大学给出的数据,我们国家目前的房子早已够34亿人居住的,若是将之与国内的人口总数相比,可以算是“供大于求”。加上新生人口不断创下新低,根据社科院给出的报告,可以得知,预计到2030年时,我国人口或将会开始出现负增长,那么人少房多的情况下,房价还有支撑点吗?

    不过对于这些观点,有一部分人持不同的意见,他们认为建造房子的成本不断上涨,地价不断上升,房价怎么可能降得下来。若现在不赶紧买房,以后万一更买不起怎么办?因此,今年很多买房人都在“观望”和“买房”之间徘徊。

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那么今年买房还是观望呢?

    其实电商之王马云曾在一次大会上,谈到房价的话题,他用了8个字表达了他自己的观点:未来8年房价如葱,虽然这句话可能略有夸张,但可以看出马云对房价的态度。那么这句话会成真吗?

    做为电商第一人,他的眼光可不是一般人能够理解的,所以他对楼市未来的判断,肯定是有一定的远见性。而且这两年的楼市确实如他所说,房价开始趋于稳定,没有大涨和大跌,并且还出现了一些房价非常便宜的地方,比如鹤岗和玉门。

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    加上这两年,在“房住不炒”政策的调控下,购房者对于楼市的预期已经不像过去那么高了,对待买房这件事也比较理性和冷静,不像以前一样盲目追高。因此,按照这个趋势下去,马云说的话未必不能实现。

    还有,我们可以看到,在2019年的时候,我们国家曾对楼市进行过600多次的调控,同比2018年的425次上涨幅度高达30%以上。平均每个工作日就有2次以上的房地产调控政策出台,不管是总数量还是调控的密集程度都刷新了历史水平。可见国家对于房地产“平稳”的基本定位和决心。

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    除此之外,国家今年还再一次出手,要银保监会防止资金违规的流入到房地产,抑制居民杠杆率的增长。同时,还把房地产税的立法提上日程,争取早日出台,挤出楼市泡沫和打击炒房客。

    因此,可以得知,对于楼市的大方向,国家也可以说是“一锤定音”了,即未来房价将趋向健康、稳定的大方向发展。那么这一消息对于没买房的刚需来说,无疑是一个天大的好消息。