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不动产抵押贷款的流程是什么?

发布日期:2020-08-04 14:02:22

  不动产抵押贷款流程是怎么样的?应该如何办理,本文我们就来了解一下。

  一、不动产抵押贷款流程是怎么样?

  1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

  2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。

  3、审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产的产权证交给银行收押。

  4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

不动产抵押贷款的流程是什么?

  二、不动产抵押登记在哪部门办理?

  不动产包括很多种种类,不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有:

  1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。

  2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局。

  3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门。

  4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门。

  5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押,应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。

  以上就是关于不动产抵押贷款流程是怎么样?不动产抵押登记在哪部门办理的全部介绍了,朋友们如果有想要用不动产抵押贷款的,最好是选择银行去贷款,因为银行比较有保障,安全性较高,利率也不会随便收取。关于不动产抵押登记在哪个部门办理文中也有提到,如果有需要办理的大家也可以在当地的相关部门进行咨询了解。