15810784790

18510464583

联系我们
  • 24小时律师热线: 010-86393036
    400-150-9288
  • 邮箱:15810784790@163.com
  • 地址: 北京市海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦A座1210室

资色丨借助京汉股份回A?中国奥园回应:目前没有回A或借壳打算

发布日期:2020-04-09 15:16:02

针对中国奥园集团股份有限公司(以下简称为“中国奥园”)拟11.60亿元收购京汉实业29.99%股份一事,4月8日,中国奥园对和讯房产表示,之所以收购京汉股份,是因为作为A股上市公司,京汉股份经营管理相对规范,债务规模可控。

  中国奥园表示,公司以收并购拓展土地为主,一直对国内拥有优质项目或丰富土地储备的公司进行跟踪,京汉股份具备多年房地产开发管理经验,且土储与中国奥园的现有布局相契合。

  资料显示,京汉股份主要从事房地产开发,具备多年房地产开发管理经验,成功开发了多个中高端房地产项目。

  截至2019年9月30日,京汉股份未经审核净资产值约人民币28.9亿元,持有的项目主要位于中国北京、天津、重庆、成都、南京、太原、广东省、河北省等地,共计18个项目,现有已确权的总可售建筑面积约123.7万平方米。

  关于交易对价,中国奥园表示,双方均是基于标的资产估值一致意见基础下制定,关于债务情况,根据目前目标公司披露的财务信息,其债务规模合理可控。

  实际上,当前房企回A非常艰难,而借壳上市无疑是“捷径”。此次收购后,中国奥园董事局主席郭梓文成为京汉股份新晋实控人,旗下将再增加一家上市公司,外界纷纷猜测中国奥园此次收购有可能是为了借壳回A。

  对此,中国奥园表示目前没有任何回A或借壳的打算。

  据悉,中国奥园2007年在港交所主板上市至今已有13年,已形成多元化的股东基础,与股东及投资者保持畅顺的沟通,在国际资本市场具有出色的往绩记录及声誉。

  中国奥园表示,此次收购对双方而言是双赢,构建1+1>2的共赢局面,实现企业高质量、可持续发展。

  有一种看法认为,中国奥园此次收购意在借助京汉股份进行北上布局,对此,中国奥园称,公司在包括北京在内的环渤海经济区已有多个项目,截至2019年底,环渤海的土储建筑面积占比约10%。京汉股份的项目布局与公司有契合之处,并不存在“北上”。