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2020年,如果小产权房转正了,我们或将面临这5大现实问题!

发布日期:2020-04-07 14:24:12

面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都冒险买了价格便宜的小产权房,并寄希望于小产权房转正。但是,国家早已明确严禁买卖小产权房,而且小产权房也不允许确权发证,这也就意味着小产权房断然难以转正。因此,小产权房转正的概率可是很低的。而且,在小编看来,小产权房转正并非好事,甚至弊大于利。在此,小编要说的是,2020年,如果小产权房转正了,我们或将面临以下这5大现实问题!

2020年,如果小产权房转正了,我们或将面临这5大现实问题!

房屋不安全

1、安全事故频发

一般来说,小产权房多由开发商与村委会协商进行开发,缺乏相关部门的有力监督,在此情况下,房屋质量自然也就难以保证了。一旦小产权房转正了,那么购买小产权房的人数也就会大增,随之而立的问题就是房屋安全事故频发,危及人民群众的人财安全,这显然不是国家所愿意看到的事情。

2、拉大贫富差距

当小产权房没有转正时,有钱人并不会考虑囤积小产权房,因为升值空间很有限,而且转手比较麻烦。这也就给了经济实力较弱的购房者买小产权房的机会。一旦小产权房转正了,当购房者还在为购房款发愁时,有钱人已经在第一时间把小产权房抢购一空了。等到小产权房没有了,有钱人就开始高价叫卖小产权房,这样普通购房者还是买不到房子,贫富差距也就会进一步拉大了。

2020年,如果小产权房转正了,我们或将面临这5大现实问题!

小产权房

3、破坏耕地红线

根据目前的基本国情,我国还需要继续坚守18亿亩耕地红线,任何人都不得侵犯耕地。然而,不少小产权房就是直接建在耕地上的,一旦小产权房转正了,那么更多的耕地必然会被侵占,这样一来,我国的耕地红线也就破坏了。有鉴于此,国家也是不会允许小产权房转正的,毕竟耕地关乎人民温饱问题。

4、损害国家利益

之所以称之为小产权房,一大原因就在于小产权房没有缴纳土地出让金,有些小产权房只要缴纳了土地出让金,那就可以转正了。但是,这种小产权房数量很有限。一旦小产权房转正了,那么没有缴纳土地出让金就建造小产权房的情况必然会大增,这样一来,也就损害了国家利益。

2020年,如果小产权房转正了,我们或将面临这5大现实问题!

房企利益

5、危及房企利益

在进行房产开发时,房企前期需要投入大量的资金,就等着楼盘建好以后大卖呢!一旦小产权房转正了,那么房价必然会出现下降,这样一来,房企的利益也就难以保证了。而一旦房企的利益受损,那么房地产行业发展也将出现问题,届时其他行业也势必会难以发展。

对于那些只能买得起小产权房的购房者,小产权房转正无疑是一件好事情,但是综合来看,小产权房转正可是弊大于利,所以,国家是不会允许小产权房转正的。在此情况下,购房者买小产权房可是存在很大风险的,所以,大家要谨慎购买小产权房,可别让自己吃了大亏!