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没有房产证的房子遇到拆迁,那还能得到赔偿嘛?

发布日期:2020-04-01 17:58:25

可能现在除了富二代,大家最羡慕的应该就是拆二代了,因为在过去几年国家在进行棚改,所以有非常多的房子都被拆掉了,拆掉之后就意味着会获得一大笔的赔偿款,而且有的人不仅得到了赔偿款,而且还得到了房子,所以就有非常多人是非常羡慕拆二代的。

不过现在随着国家的政策、调控等越来越严格并且越来越规范化,对于很多拆迁户来说并不是一件好事,因为要拆迁的房子一般都比较偏僻,赔的房子也是安置房,离市中心也比较远,可能很多人都不愿意选择要赔偿的房子,所以就会选择要拆迁款,而拿到的拆迁款,拿到一线城市的市中心买一套房子,其实根本都不够的。


没有房产证的房子遇到拆迁,那还能得到赔偿嘛?(图1)


所以这对于有一部分拆迁户来说也是比较头疼的一件事情,而现在国家的棚改政策也将要结束了,接下来可能实行的就是旧改政策,房子不再拆了,而是进行维修维护,像这样的房子再进行修砌一遍一样是可以住的,不过大家如果关心房地产的拆迁问题,大家也关注一下时间线。

对于有一部分人来说,可能房子是属于自己的,但是没有拿到房产证,像这类的房子究竟会怎么样补偿呢?如果是在十二年以前建的房子,可能有大部分人都没有拿到房产证,但是一样可以得到百分之百的赔偿款,这点大家不用担心,但是十二年之后就不一定了。

在十二前年到一零年之间赔偿款就是81%,但是如果是一四年之后的赔偿可能就会更低一点,大概在61%左右,如果是在15年之后,到17年之间的没有房产证的房子,赔的款就会更少了,只有40%。

如果是现在建的房子没有房产证要拆迁,这样子的房子是没有办法得到拆迁款的,而且现在很多房子都是私人建的,像这类房子不仅不规范,而且有一些是属于违规建筑,所以得到的赔偿款其实是非常少的。

而且如果大家要买这类房子也一定要谨慎,像这类的房子是不建议大家去购买的,拿不到房产证也就意味着这个房子无论怎么样都是不属于自己的,住起来也是不够安心的。


没有房产证的房子遇到拆迁,那还能得到赔偿嘛?(图2)


因此通过以上的文章大家应该也就知道了,如果没有房产证有一部分人一样是可以拿到拆迁款的,并且是全额赔偿,但是对于有些人来说是拿不到钱的。