北京万典房产律师：解答房产继承纠纷

发布日期：2020-03-30 10:00:59

问：十多年前，爷爷去世了，只留下奶奶一个人，奶奶不能单独自己生活，就搬来和父亲同住，但是在同住期间，当时奶奶同意将房产留给父亲，父亲的兄弟也口头同意。但是奶奶去世，兄弟们反悔了，又来争夺房产，我爸爸该怎么办？

当时奶奶、父亲的兄弟只口头同意房产由父亲继承，除非有证据证明他们当时确实作出过放弃继承的声明，比如有证人证言或者录音、录像材料。如果不能证明，那么只能按照法定继承的方式来分配遗产。

根据《继承法》的规定，在没有遗嘱的情况下，配偶、父母、子女是遗产的第一顺序继承人，房产按份平均处理。但是由于父亲尽了较多的抚养义务，可以考虑多分。

这个案例给我们的启示是，遗嘱、放弃继承等意思表示，涉及到自身的重大利益分配，一定要落实到纸面，并且应清晰明确。这样就能避免以后发生不必要的纠纷。

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