所谓“外人”，谁有房屋继承权？

房屋，对于许多人来说，是要花费大半生的积蓄，近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。大家跟随小编，看看房地产继承都会碰到哪些误区吧。

① 继子女与养子女 是否具有相同的房产继承权？

案例：张某三岁母亲病故，父亲服刑，张某被送与邻居田某收养。张利的父亲刑满后与丧夫携女的于某结婚，三十年后张父病逝，现已成人的张某，要求与张父的继女——于某的亲生女儿于晓某以同等身份，继承张父的价值60万元的房产。于晓某不同意因此发生纠纷，张某诉讼到了法院。结果如何呢？
    解析：最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。

所以说，如果张某对生父母扶养较多，也只能适当分得生父母的遗产房产，不具有与于晓某相等同的继承权。据此，张某的主张没得到法院的支持。

② 同居多年 能否以“配偶身份”享有继承权？　

案例：许某、柳某没经结婚登记，以夫妻名义已共同生活多年，最近，许某在一次意外事故中死亡，柳某认为她与许某同居时间长且已生儿育女，虽没登记也应以“配偶”身份享有继承权，应与许某的父母等同为第一顺序法定继承人，继承许某的房屋等财产。这能实现吗？
    解析：民政部1994年2月1日发布的《婚姻登记管理条例》，对条例发布后以夫妻名义同居即有夫妻身份予以了否定。继承法第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。
    案例中柳某若在许某遗产的处理中得到一些遗产，也只能是基于这种互助权而不是继承权。柳香的要求理所当然地被法院驳回。